คอนโดรัชดา กับความคุ้มค่าในการลงทุน

ถ้าหากพูดถึงถนนหนทางที่มีชื่อเสียงและมีความสำคัญภายในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหนานคร คงไม่มีใครไม่รู้จัก “รัชดาภิเษก”  ถนนวงแหวนรอบในของกรุงเทพที่ถูกเปิดใช้งานมาอย่างยาวนาน

เนื่องจากตัวถนนที่มีการตัดออกเป็นหลายแยก และอยู่ใจกลางเมือง จึงเป็นทำเลทองที่ผู้ประกอบการต่างเล็งเห็นถึงผลประกอบการที่มีโอกาสเติบโตในอนาคต ควรค่าแก่การลงทุน จึงทำให้ถนนเส้นนี้เกิดคอนโดรัชดาจำนวนหลายโครงการ

สถานที่สำคัญที่ถนนรัชดาภิเษกตัดผ่าน

เนื่องจากมีสถานที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียง แหล่งอำนวยความสะดวกและบริเวณที่ถนนรัชดาภิเษกตัดผ่านเป็นจำนวนมาก เช่น ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, เมืองไทยรัชดาลัยเธียเตอร์, ศูนย์การค้าเอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษก, ตลาดนัดรถไฟรัชดา, ออฟฟิศและโรงแรมต่าง ๆ เป็นต้น จึงทำให้มูลค่าของทำเลที่ตั้งบริเวณนี้เพิ่มสูงขึ้น

รถไฟฟ้า ระบบขนส่งมวลชนที่คอยอำนวยความสะดวก

ทำเลบนถนนเส้นรัชดาภิเษกนี้ตอบโจทย์สำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่คิดจะสร้างคอนโดมิเนียมเป็นอย่างมาก เพราะมีทั้งรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา หรือที่รู้จักกันโดยทั่วไปในชื่อของรถไฟฟ้าบีทีเอส

อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้ามหานครหรือที่รู้จักกันโดยทั่วไปในชื่อของรถไฟฟ้าเอ็มอาร์ที สำหรับพนักงานออฟฟิศที่เบื่อปัญหาการจราจรติดขัดในเวลาเร่งด่วน การซื้อคอนโดมิเนียมหรือเช่าคอนโดรัชดาไว้เป็นที่พักอาศัยจึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เหมาะสม และตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตด้านการเดินทาง การทำงานเป็นอย่างมาก

ที่สำคัญคือมูลค่าในการผ่อนจ่ายนั้นถูกพอ ๆ กับการเช่าอพาร์ทเม้นต์สักห้องเท่านั้นเอง แถมมีความเป็นส่วนตัว มีความปลอดภัยมากกว่า

อัตราการเติบโตที่เพิ่มมากขึ้น

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เลือกลงทุนกับคอนโดมิเนียมย่านรัชดาภิเษกเผยว่า ผลตอบแทนที่ได้จากการปล่อยให้เช่าคอนโดมิเนียมมีอัตราเฉลี่ยต่อปีที่สูงมากถึงร้อยละ 6  ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของผลตอบแทนที่ได้จากการปล่อยเช่าในทำเลที่ตั้งของกรุงเทพมหานครชั้นในด้วย

โดย 3 โซนที่น่าสนใจของถนนรัชดาภิเษกที่มีผู้ให้ความสนใจมาก ได้แก่ โซนรัชดา – ลาดพร้าว มีอัตราการเติบโตโดยเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 15 ต่อปี, โซนรัชดา – พระราม 9 มีอัตราการเติบโตโดยเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 8 ต่อปี และโซนรัชดา – สุทธิสาร มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 5 ต่อปี

สำหรับนักลงทุนที่เล็งเห็นถึงความเติบโตภายในอนาคต และความคุ้มค่าจากการลงทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม การเลือกที่จะลงทุนกับคอนโดรัชดาจึงเป็นสิ่งที่น่าสนใจ และน่าจับตามองในปัจจุบันเป็นอย่างมาก

เนื่องจากมีอัตราการเติบโตที่เพิ่มมากขึ้น มีสถานที่สำคัญ ใกล้แหล่งท่องเที่ยว และสถานที่ทำงาน ด้วยเหตุผลเหล่านี้จึงทำให้ทำเลที่ตั้งในละแวกรัชดาภิเษกคึกคักเป็นพิเศษ

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply